1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.6万円/㎡
前年比+6.0%
福岡市東区
34.0万円/㎡
前年比+23.0%
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オリエントハイツ和白II
福岡県福岡市東区和白丘二丁目
香椎線 / 和白駅 徒歩5分
1995年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
2,243万円
32.3万円/㎡
1,189
1,892
2,595
3,298
AI査定結果
推定相場価格
2,243万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,892万円〜2,595万円
27.2万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月1日
オリエントハイツ和白II
1,890万円（27.2万円/㎡）/ 3階 / 69.55㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は23.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 1,890万円 | 27.2万円 | 3階 | 69.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/28 | 1,980万円 | 28.5万円 | 3階 | 69.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/18 | 1,950万円 | 29.2万円 | 2階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 1,998万円 | 30.0万円 | 2階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 999万円 | 15.0万円 | 2階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 1,099万円 | 16.5万円 | 2階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 1,150万円 | 17.2万円 | 2階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 1,190万円 | 17.8万円 | 2階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 1,280万円 | 19.2万円 | 2階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/25 | 1,300万円 | 19.5万円 | 2階 | 66.67㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/23 | 1,280万円 | 18.4万円 | 3階 | 69.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 1,480万円 | 21.3万円 | 3階 | 69.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/10 | 1,380万円 | 20.7万円 | 2階 | 66.67㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/09 | 1,600万円 | 24.0万円 | 2階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 2,090万円 | 31.3万円 | 2階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 2,190万円 | 32.8万円 | 2階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 1,500万円 | 24.0万円 | 2階 | 62.53㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は26.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | オリエントハイツ和白II 福岡市東区和白丘二丁目 | 和白駅5分 | 1,890万円 | 27.2万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/26 | アンピール海の中道アクアヴィラ 福岡市東区西戸崎五丁目 | 西戸崎駅13分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/24 | スタシオン海の中道パークサイド 福岡市東区西戸崎二丁目 | 西戸崎駅8分 | 1,380万円 | 24.1万円 | 57.38㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/27 | モントーレ三苫ガーデン 福岡市東区三苫七丁目 | 三苫駅9分 | 1,590万円 | 23.9万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/13 | アムール和白6 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅5分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 64.9㎡ | 4DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/11 | アンピール三苫 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅7分 | 1,190万円 | 22.0万円 | 54.09㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/03 | JGMエーマス奈多 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅5分 | 1,490万円 | 24.7万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/09 | アムール和白3 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅11分 | 2,180万円 | 33.6万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/24 | グランピア和白II 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅9分 | 1,600万円 | 24.5万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/13 | エイルヴィラクレアテュール和白 福岡市東区塩浜一丁目 | 和白駅10分 | 2,380万円 | 27.6万円 | 86.24㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/15 | ガーデンライフ和白丘壱番館 福岡市東区和白丘四丁目 | 福工大前駅5分 | 2,430万円 | 33.8万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/18 | ガーデンライフ和白丘弐番館 福岡市東区和白丘四丁目 | 福工大前駅5分 | 1,880万円 | 29.3万円 | 64.15㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/10 | グリーンマンションラフィネ和白 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅3分 | 1,980万円 | 26.9万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/19 | 藤和ハイタウン和白丘II 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅4分 | 2,649万円 | 31.9万円 | 83㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/13 | ガーデンライフ和白丘参番館 福岡市東区和白丘二丁目 | 和白駅9分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/10 | 和白ガーデンハウス 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅4分 | 2,598万円 | 33.6万円 | 77.28㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/04 | ペルル和白 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅3分 | 1,698万円 | 24.6万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/09 | JGMエーマス和白駅前 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅3分 | 1,990万円 | 30.0万円 | 66.39㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/17 | じゅうグランドマンション・エーマス和白駅前 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅3分 | 1,450万円 | 24.1万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロワールマンションフィル和白 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅4分 | 1,340万円 | 23.7万円 | 56.51㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6%上昇、福岡市東区では23%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は福岡市東区の平均と比較して20%割安です。
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